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IMMO USA: Je construis un quartier de 50 logements - Lac Pickwick
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Dans cette nouvelle vidéo, je vous explique la nouvelle phase de développement de notre projet a Coleman Park. En 2022 j'avais réhabilité un immeuble de 10 appartements. Je possède près de 15 hectares de terrain qui vont servir a la construction de près de 40 logements additionnels. La demande locative locale étant toujours plus importante, avec ce projet nous aurons un portefeuille de logement pour tous les budgets, du Studios a la maison familiale.
Il s'agire de Duplex, Appartements 2 chambres et 2 chambres ainsi que de maisons individuelles de 3 chambre.s
Nos clients investisseurs ont d...
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Комментарии

  • @user-dq1vy9gp7i
    @user-dq1vy9gp7i 2 месяца назад

    Très bon ET très cool

  • @RolandOkouby
    @RolandOkouby 2 месяца назад

    GREAT CONTENT 🏆

  •  2 месяца назад

    Bonne vidéo Julien 👍🏼 une vidéo sur 4-5 bien typique du plus abordable/ à rénover ou directement prêt serait parfait Bonne continuation

  • @BibiNsambu
    @BibiNsambu 2 месяца назад

    Bjr je suis a Moscou je voulait jouer au develoteri mais je suis congolaise

  • @FrançoisCOTARD
    @FrançoisCOTARD 2 месяца назад

    Un peu bruyant 😅

    • @InvestirUs
      @InvestirUs 2 месяца назад

      Vraiment desole pour la qualité du son. on a eu des gros problèmes (surprises) sur notre materiel... Les prochaines seront mieux c est sur.

    • @FrançoisCOTARD
      @FrançoisCOTARD 2 месяца назад

      @@InvestirUs 400 c'est pas donné, je suis venu souvent à Venise, c'est plus facile et plus à taille humaine

    • @InvestirUs
      @InvestirUs 2 месяца назад

      On est a $311/sqft ce qui est sur ce type de bien la moyenne de ce qui se vend dans le quartier alors que l'on propose un produit neuf. On fait des analyses de ventes comparables avant de mettre en vente. Si vous avez un interêt pour le bien on peut en parler ensemble

  • @MDAbuhuraira4
    @MDAbuhuraira4 2 месяца назад

    You know what? I am a regular viewer of your RUclips Channel. I have seen all your videos and your content qualities are very good. I learned lots of things from you. Your channel has great quality contents but still it is not delivering its right audiences due to SEO problems. You should focus on your SEO so that You can get a big fanbase. Thanks.

  • @lovybitum5365
    @lovybitum5365 2 месяца назад

    Bonjour vos vidéos sont très intéressantes j'aimerais m'expatrier en Floride mais pour cela j'aimerais avoir quelques renseignements avez-vous un contact svp? 🙂

    • @InvestirUs
      @InvestirUs 2 месяца назад

      Bonjour merci pour votre message. Vous pouvez nous écrire a contact@investir.us et on prendra contact avec vous tres rapidement afin de voir comment nous pouvons vous aider.

  • @cedricmoreau3731
    @cedricmoreau3731 2 месяца назад

    Très belle rénovation ! Félicitations ! Juste une petite remarque, mais sympathique, vu le cout de la rénovation, est-ce qu'il ne serai pas resté un petit fond de poche pour acheter un bon micro cravate ?😉

    • @InvestirUs
      @InvestirUs 2 месяца назад

      Vraiment desole pour la qualité du son. On a eu des gros problèmes (surprises) sur notre materiel de son... Les prochaines seront mieux c est sur.

    • @cedricmoreau3731
      @cedricmoreau3731 2 месяца назад

      @@InvestirUs Pas de soucis! C'est juste qu'il faut vraiment tendre l'oreille pour entendre les infos. Encore Merci pour notre échange visio très instructif de ce matin.😊

  • @Jess-uu1wm
    @Jess-uu1wm 3 месяца назад

    Dommage on entend pas a la fin

    • @InvestirUs
      @InvestirUs 2 месяца назад

      Desole pour le son, on a du composer avec l'iPhone car tous les micros étaient H.S. On a de nouveaux micros donc on ne devrait plus avoir ce probleme

  • @gracejahliberewoudje2257
    @gracejahliberewoudje2257 3 месяца назад

    bjr je vis en Europe et j'aimerais acheter un terrain en Floride pour un budget de 50000EUR est ce possible avec ce budget pourriez vous m'aider svp ?

  • @gracejahliberewoudje2257
    @gracejahliberewoudje2257 3 месяца назад

    que pensez vous de CANTON ET MABANK (TEXAS) ?

  • @gracejahliberewoudje2257
    @gracejahliberewoudje2257 3 месяца назад

    Bonjour , J'aimerais acquerir un terrain aux usa mais je vis en europe , pourriez vous m'aider svp?

  • @user-dq1vy9gp7i
    @user-dq1vy9gp7i 3 месяца назад

    Très bien

  • @farhiyayoussouf
    @farhiyayoussouf 3 месяца назад

    Qu'on est t-il du visas tourisme.? Fait nous un post sur ça. Merci d'avance

    • @InvestirUs
      @InvestirUs 3 месяца назад

      Bonjour, ce n'est pas le coeur de notre activité mais pourquoi pour une prochaine video, je prends note. Merci pour votre commentaire

  • @Ryadfog
    @Ryadfog 4 месяца назад

    Intéressant.

  • @nfortehbruno2993
    @nfortehbruno2993 4 месяца назад

    Merci beautiful

    • @InvestirUs
      @InvestirUs 3 месяца назад

      You're welcome 😊

  • @user-mq2ep2sb4w
    @user-mq2ep2sb4w 4 месяца назад

    Cest pour qui ont les moyens svp il ya un visa pour nous qui n'avons de moyens financiers mais qui veit investir et reussir

    • @InvestirUs
      @InvestirUs 3 месяца назад

      Tout depend votre pays d origine le visa e-2 peut etre une alternative mais il faut un investissement substantiel. On parle de dizaines de milliers de $ ou centaines de milliers de dollars. L'administration US veut des ressortissants qui peuvent subvenir a leur propre besoin via ces visas.

  • @tidj002
    @tidj002 4 месяца назад

    A supposer qu'on es nouveau sans une Green carte et sans numéro de sécurité comment ont peut avoir un EIN après la création d'un LLC? MERCI

    • @InvestirUs
      @InvestirUs 3 месяца назад

      Faites appel a un professionnel

  • @SylvieKabassoFR
    @SylvieKabassoFR 4 месяца назад

    Belle presentation de Corinth, beaucoup d'opportunités pour ceux qui y vivent et ceux qui veulent demenager dans le Mississippi

    • @InvestirUs
      @InvestirUs 3 месяца назад

      Merci. Oui cette region est pleines d opportunités pour ceux qui veulent s'y intéresser. C est encore hors des radars mais les choses sont en train d évoluer. Beaucoup d opportunités pour les investisseurs et entrepreneurs a Corinth

  • @joeltchuente5042
    @joeltchuente5042 5 месяцев назад

    Bien le bonjour Monsieur, je suis intéressé 😊

    • @InvestirUs
      @InvestirUs 3 месяца назад

      Bonjour, écrivez nous sur contact@investir.us si vous souhaitez que l on en parle

  • @fern8580
    @fern8580 5 месяцев назад

    3:00 5000 emplois supplémentaires , oui, c'est aussi 5000 maisons à construire , Vous nous donnez bcp de valeur ajoutée en nous faisant revenir aux bases de l'économie ( des entreprises prospères c'est aussi de l' immobilier prospère ) -En France , il eut eu un joyaux méconnu à Clermont-Ferrand :une belle prospérité immobilière du temps de la prospérité des ets Michelin. -Je garderai de vous qu'il faut maintenant concentrer son attention sur les créations d'emplois ( hors high tech ) mais petites villes par petites villes. -A contrario , d'autres villes sabordent leurs prospérités ( exemple Seyssinet en Isère qui perd des habitants depuis 10ans). Toutefois , les investisseurs immobiliers , pendant cette période de perte d'emplois , achetaient ce qui était vendu a des prix raisonnables, pour faire de l'investissement locatif en direction des assistés sociaux. Comme quoi , il y a toujours a réfléchir , que cela soit dans une ville en croissance ou dans une ville en décroissance . Le plus néfaste étant la ville "sans tendance", la ville en stagnation, où plus rien est possible . En tout cas , merci pour votre pertinence , car vous corrélez l'immobilier et la création d'emplois, dans les petites villes! Incroyable talent , incroyable nouvel outil pour 2024-2034 !

  • @fern8580
    @fern8580 5 месяцев назад

    Alors que des endroits sont à la peine ( trop impôts, immobilier trop coûteux, pas de travail) , il est bon de voir qu'à d'autres endroits les voyants passent de "rouge à vert". Je regarde sur youtube "brass housse 9822" un plombier de 28 ans , Texans, et qui a la trentaine :il vient de lancer son entreprise de plomberie depuis 8 mois et le succès est déjà au rdv avec 200 000 de chiffres par mois ! Et bien il nous disait hier , que ce n'était pas de sa faute , car son niveau technique est plutôt moyen , qu'il n'est pas un génie des affaires , et que simplement il y a actuellement bcp d'argent en Mars 2024 au Texas , et que les besoins en plomberie sont gigantesques . Conclusion , oui , vous avez raison, allons vers les endroits en développement et j'ajouterais "quittons les régions trop fiscalisées"!

  • @user-eq9gt9kg2c
    @user-eq9gt9kg2c 5 месяцев назад

    Inversement

  • @user-eq9gt9kg2c
    @user-eq9gt9kg2c 5 месяцев назад

    Jesuis vraiment intéressés

  • @user-eq9gt9kg2c
    @user-eq9gt9kg2c 5 месяцев назад

    Salut Je cherche un visa investisseur

    • @InvestirUs
      @InvestirUs 3 месяца назад

      investissement pour un visa eb-5. ou alors visa eb-3 en tant que salarie competent

  • @chatdiscord6047
    @chatdiscord6047 5 месяцев назад

    merci monsieur nouveau sur la chaîne je mabonne directement

    • @InvestirUs
      @InvestirUs 5 месяцев назад

      Merci pour votre soutien, c'est tres apprécié

  • @Exchangeoffice
    @Exchangeoffice 6 месяцев назад

    Salut, j’aime beaucoup votre chaîne. j’ai des alertes 🚨 sur Zillow et je remarque plus une baisse des prix dans des condos sur Miami

  • @lolocay5032
    @lolocay5032 6 месяцев назад

    bonjour Mr.. je possède des terrains nus dans la région de port charlotte. je souhaite les vendre aujourd'hui . gérez vous ce genre de transaction. je cherche désespérément quelqu'un qui pourrait s'en occuper. merci

    • @InvestirUs
      @InvestirUs 5 месяцев назад

      Bonjour, oui je peux étudier ceci. Ecrivez moi a contact@investir.us Merci

  • @karimbenzid5534
    @karimbenzid5534 6 месяцев назад

    Chez nous c’est 13% !!!!

    • @InvestirUs
      @InvestirUs 5 месяцев назад

      Vous êtes dans quel pays? Je ne suis pas étonné. En discutant dans mon entourage et avec les clients. Les taux a +10% étaient commun il y a quelques décennies. Un taux d'intérêt peut avoir différents types de consequences. Je connais des gens qui empruntent le maximum actuellement meme avec des taux tres haut, car ils gagnent en capital ou cash flow avec l'argent de la banque. Les banques aux US continuent de financer les investisseurs notamment les investisseurs étrangers. J'observe que Le pouvoir de négociation des acquéreurs actuellement compensent largement le cout du financement plus élevé aujourd'hui qu'il y a 18 mois.

  • @smith3747
    @smith3747 6 месяцев назад

    Est-il rentable d’investir dans les cryptomonnaies en ce moment ?

    • @InvestirUs
      @InvestirUs 5 месяцев назад

      Ce n'est pas du tout mon domaine de predilection, je suis desole. En revanche pour l'immobilier qu'il y a toujours des affaires a faire: biens de banque, nouvelles constructions, saisies, biens a rénover...Je propose des programmes d investissement dit "Aller-Retour" sur des période assez courte pour générer de la plus value. Je pense que l'on bat le BITCOIN sur le ratio risque/performance.

  • @gualf230
    @gualf230 6 месяцев назад

    Il faut avant tout comprendre le système locatif américain avant même d'avoir un projet. La fiscalité doit être bien comprise surtout si on réside toujours en France. Qui nous fait crédit pour un investissement real estate aux U.S?

  • @user-ld4ij7tq4x
    @user-ld4ij7tq4x 6 месяцев назад

    Bsr Mr comment pour immigré au Etats Unis

  • @veroniquedubois6032
    @veroniquedubois6032 6 месяцев назад

    Bonjour , mon travail se fait en ligne , je vend des services … ça fonctionne? Et quel son les coûts totaux Merci

  • @solomons5669
    @solomons5669 6 месяцев назад

    Bravo mec 👌

  • @user-wc4fm7ku8v
    @user-wc4fm7ku8v 7 месяцев назад

    Bravo ta vidéo mec. Peut t'on s'installer en Amérique au état unis pour une personne seul avec 99.000€ possible ?????

    • @InvestirUs
      @InvestirUs 7 месяцев назад

      Bonjour difficile de reprendre comme ca. Si c'est le budget global, ca semble un peu juste pour arriver a obtenir un visa E-2 qui est le plus rapide et simple a obtenir a priori. Il faut aussi prévoir un budget complémentaire pour commencer a vivre. Ceci depend aussi de la zone d'implantation. Le cout de la vie a NYC n'est pas du tout le meme que dans l'Arkansas par exemple. Avec plaisir pour en discuter plus en details. Pour nous contacter: contact@investir.us

  • @pacifiquebusiness
    @pacifiquebusiness 7 месяцев назад

    C’est intéressé

  • @mbiranzue3075
    @mbiranzue3075 7 месяцев назад

    comment avez vous fournit des document d'adress form 1583 alors que vous ne vivez pasau etats unis? merci.

  • @nicolasvalenza5405
    @nicolasvalenza5405 8 месяцев назад

    Bonjour, Peut-on avoir une idée du montant minimum (cash) nécessaire pour monter un projet potentiellement interessant? Merci d'avance pour votre réponse.

  • @MariameKeita-lf6el
    @MariameKeita-lf6el 8 месяцев назад

    Bonjour. Je souhaiterais recourir à votre expertise pour l’acquisition d’un bien immobilier aux USA. Je vous ai fais un mail qui est resté sans réponse…

  • @sabineyenegogbeu8047
    @sabineyenegogbeu8047 8 месяцев назад

    Moi je suis au Canada comment immigré au USA

  • @cedricmoreau3731
    @cedricmoreau3731 8 месяцев назад

    Bravo Julien ! Toujours plus d'idées. Et à chaque fois en corrélation avec ce que les personnes souhaitent. Ca fait plaisir de voir des personnes qui se bougent !👍

  • @issaouedraogo8692
    @issaouedraogo8692 9 месяцев назад

    Mon rêve

  • @gcecam7801
    @gcecam7801 9 месяцев назад

    Thanks dear Julien. Very interesting.

  • @Gimtos73
    @Gimtos73 9 месяцев назад

    Bravo pour ce que vous faites! Ça fait longtemps que j’ai très envie d’investir et encore plus de vivre en Floride dans la région d’Orlando que je connais bien….ma fille partant étudier aux États Unis mon projet se concrétisera avec vous!

    • @InvestirUs
      @InvestirUs 9 месяцев назад

      Bonjour Merci pour vos encouragements. Nous sommes à votre disposition lorsque vous serez prêt à passer à l'action

  • @user-vc4np8gv7v
    @user-vc4np8gv7v 9 месяцев назад

    Bonjour comment vous contacter merci

    • @InvestirUs
      @InvestirUs 9 месяцев назад

      Bonjour, vous pouvez nous écrire a contact@investir.us

  • @philiaskouassi6613
    @philiaskouassi6613 9 месяцев назад

    Bonjour Monsieur , non je suis pas brouteur ,en Cote d'ivoire, ce phénomène est interdit, il y a un département de cybercriminalité qui lutte contre ce fléau, et puis mon éducation ne me permet pa de faire cette pratique qui détruit la jeunesse

  • @gcecam7801
    @gcecam7801 9 месяцев назад

    Julien Raynard de investir.us nos big up.depuis le Cameroun.le PrincebWilson Happi

  • @gcecam7801
    @gcecam7801 9 месяцев назад

    Very😊 concret

  • @gcecam7801
    @gcecam7801 9 месяцев назад

    ❤❤❤good!